Подготовка к покупке квартиры
Покупка квартиры — не каждодневное приобретение. Чтобы избежать разочарований в новом приобретении, прежде чем купить недвижимость необходимо обратить внимание на следующие моменты.
При покупке квартиры через агентство недвижимости — за квартиру вносится аванс. С момента внесения аванса квартира больше не предлагается к просмотру другим потенциальным покупателям. В договоре аванса прописывается окончательная стоимость квартиры, схема оплаты, сроки проведения сделки, сроки физического и юридического освобождения квартиры. После этого запускается процесс подготовки к сделке.
Особое внимание наши специалисты уделяют проверке юридической чистоты квартиры. На профессиональном языке такая проверка называется «проверка чистоты титула» или «правовая экспертиза». Данный термин подразумевает под собой выявление всех лиц которые имеют какие-либо права или потенциально могут их иметь на данную квартиру, проверку на наличие обременений со стороны третьих лиц и ущемление прав бывших владельцев квартиры в предыдущих сделках по отчуждению.
В назначенный день специалист агентства " Домск" пригласит вас в офис либо к нотариусу для подписания договора купли-продажи, а также , при необходимости, организует сопровождение в МФЦ. Сделка считается зарегистрированной, а правовые обязательства наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав.
